[時事] 鏗鏘集 2011-09-12 舊樓收購滋擾

鏗鏘集 11年09月12日
一塊紅布 - 舊樓收購滋擾


[轉載/Youtube] 一塊紅布
香港地產市場一直有價有市，位處市區的舊樓便成為不少地產發展商的主要土地來源。由2010年4月開始，為重新發展而強制售賣土地的申請門檻由擁有業權90%降低至80%，令舊樓收購在過去一年更為快速進行。

對於不少舊樓業主，得到發展商的青睞，有若中了彩票般得到一筆可觀的獎金。但對於不想賣樓的業主而言，卻是惡夢的開始。不少舊式住宅樓宇的業主和住客都面對著各種無法解決的滋擾。

近年，一些舊樓收購公司高調運作，包括在市區各大廈外牆掛上顏色鮮艷的收購橫額，積極與大廈的業主立案法團成員合作務求促成交易，一反行業過去低調的運作方法，但有關做法卻惹來爭議。

在寸金尺土的香港，舊樓收購是為了地產發展商的利益還是市區重建的主次已經難以說清，不少小業主都希望可以儘快把手上物業脫手，但求不要去到被申請強拍這一步，害怕到了強拍階段時，在和發展商實力懸殊的情況下無法保障自己的利益。