通街黃色廣告 3小時租$120 時鐘劏房攻陷深水埗
[轉載/Youtube] 花園街奪命大火，再次揭發劏房是死亡陷阱。《蘋果》發現有集團式管理的「時租」和「日租」劏房，近期攻陷深水埗，這類「無牌旅館」時租只需數十元，過夜不過140元，部份更變成「炮房」，但由於欠缺走火設施，變成藏於民居的隱形「炸彈」。劏房賓館集團每月估計淨賺逾30萬元。深水埗街頭貼滿搶眼的黃色廣告，寫明「合自由行，探親，生仔，過夜」，更列明「時租房」和「過夜房」等價錢。記者致電訂房，接聽者報價︰「時租最少三個鐘120蚊，過夜都只係收140蚊，好抵玩。」記者放蛇約集團一名叫阿杜的「揸匙人」，到基隆街274號一幢唐樓睇樓。
無消防設施樓梯被封
唐樓梯間佈滿垃圾，傳來陣陣尿味，阿杜帶記者登上二樓一單位，單位間了四個套房。阿杜說其餘房間已租出，只剩下這間有兩張雙人床的「豪華房」。房內擺設跟一般賓館無異，放有拖鞋、毛巾和冲凉洗頭液等。阿杜檢查冷氣和浴室熱水後，便替記者登記資料，並收取300元按金。記者見他的收據簿厚厚一大叠，問他是否好生意，他笑說︰「做唔切。」豪華房衞生一般，牆上有小曱甴爬行，但房租較賓館平一半。
記者其後租住元州街14號二樓另一劏房，單位內無消防設施，無走火圖、滅火筒，大廈後樓梯懷疑被封，梯間日間沒有燈，其中一層梯間更有一張棄置床褥，天台架有一個大型鐵架，阻塞走火通道。記者租住個多小時後退房，揸匙人即時執房，之後便回總部待命。
據知集團總部位於基隆街258號，姓梁集團老闆每晚坐鎮，「佢有大約200間劏房，全部喺深水埗。」知情人士稱，梁專做自由行及來港產子孕婦等熟客生意，200間房經常爆滿。該集團最少有三名揸匙人，記者上周一見另一名叫阿偉揸匙人帶客到元州街14號一劏房後，便到總部搬運電視到鴨寮街164號另一套房，然後到附近茶餐廳接另一對內地客到醫局街168號一單位，整晚奔走。
據一名將單位交該集團管理的業主透露，梁的公司在區內甚具名氣，「我喺深水埗有幾個單位都畀佢哋管理，好似長沙灣道單位，我間咗五間房，佢每個月畀返萬六蚊租我，幾好呀！佢點樣搞啲單位我就好少理。」他說，租金回報高，又毋須處理租客問題，故樂意跟梁合作。
每月最少穩袋30萬元
粗略估計，梁單靠管理出租劏房，以旗下有200間劏房、每間房過夜收140元計，一天租金收入便有2.8萬元，即每月84萬，扣除約40萬元回繳業主、水電煤及5、6名員工薪金後，每月最少穩袋30多萬元。
民政事務署稱，經營無牌賓館的最高可罰款20萬元及監禁兩年，大律師陸偉雄則質疑民政署只巡查不「放蛇」，執法形同虛設。他提醒有關業主，若發生事故做成死傷，分分鐘要支付巨額賠償。
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